Las nuevas tecnologías en el sector inmobiliario

Que la tecnología avanza cada vez más rápido es un hecho, y la sociedad tiene que mantenerle el ritmo. Por eso cada vez más empresas de todos los sectores la incorporan en su día a día para mantenerse al día en un mercado tan competitivo.

Estas nuevas tecnologías incluyen, por supuesto, la creación de una página web o portal a través del cual los clientes puedan contactar con la empresa, pero las nuevas tecnologías van también más allá en el sector inmobiliario, abriéndose a nuevas tendencias como el BIM, la realidad virtual o el Big Data, entre otras muchas.

Algunos de los muchos beneficios que aporta la tecnología a los negocios inmobiliarios son:

1. Facilidad de búsqueda. Favorece que tanto los clientes encuentren la empresa que más se ajusta a sus necesidades como que las compañías inmobiliarias amplíen su cartera de clientes.
2. Ahorro de tiempo. La mayoría de estas nuevas tecnologías facilitan el trabajo de los empleados, hace que sean más eficientes y que puedan abarcar más tareas o clientes en menos tiempo.
3. Diferenciación de la competencia. En un momento en el que el mercado está tan saturado y hay tantas opciones entre las que los clientes pueden elegir, es indispensable tener un factor diferenciador que aporte algo más que la competencia.

Estas son algunas de las nuevas tecnologías que se han empezado a implementar en el mercado inmobiliario:

Big data: Es la gestión y procesamiento de datos de gran volumen, muy variados y que crecen a gran velocidad. Las compañías cada vez tienen que analizar y filtrar una cantidad de datos mayor y ha llegado un punto en que, si no utilizan el Big Data, se vuelve una tarea prácticamente imposible. En el caso de un negocio inmobiliario, puede utilizarse para analizar la oferta y la demanda en tiempo real. De esta manera se jerarquiza la salida de activos inmobiliarios en el momento más adecuado.

Blockchain: Se le llama cadena de bloques y es una base de datos distribuida y segura aplicable a todo tipo de transacciones. Esta tecnología tiene muchos usos en el mercado inmobiliario, como la tramitación de pagos del alquiler, compra o cualquier transacción de forma segura, más económica y eliminando los intermediarios.

Un ejemplo de ello puede ser la plataforma RentalIT, que ya ha comercializado el primer piso tokenizado con Blockchain en España

Realidad virtual (RV) y Realidad aumentada (RA). La RV es un un entorno ficticio de escenas u objetos de apariencia real que se puede observar a través de un dispositivo tecnológico. Mientras que la RA permite visualizar solo una parte del mundo real. Las empresas inmobiliarias ya han empezado a utilizar estas tecnologías para poder enseñar una localización a través del una pantalla con vídeos 360 o para mostrar el resultado final de un proyecto que todavía no está construido.

Drones: Son pequeños equipos voladores con cámara incorporada y conexión directa que permiten tomar fotografías desde ángulos difíciles, como la parte de arriba de un edificio, o poder ver en directo a través de un vídeo cualquier parte de un edificio que se quiera. Ayuda a los agentes inmobiliarios a obtener panorámicas de una larga extensión de terreno.

BIM: Es un conjunto de metodologías de trabajo colaborativo basadas en el uso de modelos digitales que representan las características de los edificios. Permite centralizar toda la información de un mismo proyecto inmobiliario y crear un prototipo de edificio virtual. Esto ayuda a prever cualquier imprevisto durante la construcción de un edificio y a mejorar la colaboración y comunicación del equipo. Puedes recuperar información del artículo que escribimos sobre tecnología BIM en este enlace.

Contar con una o varias de estas tecnologías puede hacer que un negocio inmobiliario sobresalga, sea más efectivo y mejore la experiencia de sus clientes. Si desea ampliar información, mire este post para saber más sobre la Realidad Virtual en el sector inmobiliario.